Dispozice domu je jedním z nejdůležitějších aspektů, který kupující zvažují při výběru nové nemovitosti. Zatímco někomu vyhovují oddělené místnosti, jiní dávají přednost otevřeným prostorům s volným průchodem mezi kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Každý má jinou představu o ideálním bydlení, což staví developery před složitý úkol navrhnout univerzální řešení. A právě zde přichází na scénu koncept Shell & Core nemovitostí, který nabízí jedinečnou možnost přizpůsobit bydlení přesně na míru.
Shell & Core nemovitosti jsou ideálním řešením pro ty, kteří hledají flexibilitu, úsporu času a maximální personalizaci svého domova. Pojďme se společně podívat, jak tento koncept mění pravidla na trhu nemovitostí a co může přinést právě vám.
Na tuto myšlenku přivedly developery hlavně zkušenosti, které nabrali po letech praxe a tak začali nabízet Shell & Core nemovitosti, neboli nemovitosti v kolaudačním minimu. To znamená, že se začaly nabízet stavby těsně před dokončením hrubé stavby. Dům je díky tomu klientům nabízen bez jakýchkoli nevynucených příček a zdí. Ty jsou potě v domě vystaveny až dle přání klienta, který tak má možnost si místnosti sám rozvrhnout. Díky tomu, že si klient může realizovat vše dle svého uvážení, se může celý proces zkrátit, zjednodušit a také může být levnější.
Spousta klientů se nespokojí s navrženým standardem a chtějí si dům přizpůsobit svým představám. Ať už dle svého vlastního uvážení, nebo například s nějakým architektem. Často bývá tento proces zdlouhavý, nákladný a občas se také již mění nebo odstraňují prvky, které již byly naprojektovány. Spousta z nich ale z nedostatku času nebo trpělivosti raději ustoupí od svého ideálu.
Hledají poté firmy, které jim dispozice upraví dle přání a z toho mohou vznikat následné prodlevy, problémy a čekání na dokončení toho, co si přejete.
A právě proto ve světě prodeje Shell & Core nemovitostí již fungují poměrně běžně. I proto si tuto myšlenku začínají osvojovat již i stavební firmy a developeři v České republice. A to hlavně z toho důvodu, aby si mohli na konci celého procesu říct „Prodali jsme jim bydlení, které si opravdu přáli!“
Máte v plánu podobnou stavbu a řešíte jak na to? Neváhejte se mi ozvat a můžeme naplánovat nezávaznou schůzku, kde vám poradím, na co se zaměřit. Současně vám můžu nabídnout Odhad ceny nemovitosti zdarma, abyste zjistila hodnotu nemovitosti v jednotlivých fázích stavby.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Nové Hvězdlice, vzdálené cca 11 km od Vyškova a 45 minut od Brna. Dům je ke kompletní rekonstrukci, je však ihned obyvatelný, napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace). Dům je vytápěn plynovými kamny a kamny na tuhá paliva. Konstrukce je tvořena kombinací cihly a kamene.
Hledáte útulné a úsporné bydlení, nebo vhodnou investici? Tento byt na ulici Vomáčkova v Brně Vás nadchne!
Od ledna 2025 začal platit nový zákon o PRŮKAZU ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV (PENB), který přináší zpřísněné požadavky na vlastníky nemovitostí. Pokud plánujete prodej nebo třeba rekonstrukci, pozorně čtěte. Nový PENB může ovlivnit nejen zákonné povinnosti, ale i cenu vaší nemovitosti. V článku se dozvíte, co se mění, jak se vyhnout pokutám a jak si zařídit váš PENB v co nejvyššý energetické třídě.
