
Prodej bytu 2+KK, Brno – Vomáčkova
Hledáte útulné a úsporné bydlení, nebo vhodnou investici? Tento byt na ulici Vomáčkova v Brně Vás nadchne!
Hledáte útulné a úsporné bydlení, nebo vhodnou investici? Tento byt na ulici Vomáčkova v Brně Vás nadchne!
Co Vám nabídne:
Novostavba z roku 2019 – moderní standard, žádné další investice.
Nízké měsíční náklady – jen cca 3.800 Kč/měsíc.
Skvělá dispozice 2+KK o ploše 37 m² s praktickým řešením prostoru.
Balkon 4 m² pro ranní kávu či večerní relax 🌅 a sklepní kóje 1,8 m² pro uskladnění věcí.
Byt se nachází ve 2. patře menšího domu bez výtahu v klidné okrajové části města.
Dispozice a vybavení:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je světlý a díky ostrůvku s barovými židlemi působí moderně a prakticky. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba a kombinovaná lednice s mrazákem. Orientace bytu na západ zaručuje dostatek světla až do večerních hodin.
Technické informace a náklady:
Dům postavila firma RD Rýmařov, konstrukce je energeticky úsporná. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody lokální bojler.
Elektřina: cca 2.470 Kč/měsíc (2 osoby)
Vodné a stočné: 385 Kč/měsíc
Fond oprav a ostatní náklady: 962 Kč/měsíc
Celkem: cca 3.817 Kč/měsíc.
Lokalita:
Perfektní kombinace klidu, přírody a dobré dostupnosti – v těsné blízkosti je cyklostezka, příroda i napojení na dálnici. Jen pár minut odtud najdete nákupní centrum Avion Shopping Park. Parkování je v okolí bez problémů.
Proč právě tento byt?
Ideální pro vlastní bydlení i investici – bez dalších nutných nákladů.
Okamžitě volný k nastěhování.
Klidná lokalita s dobrou dostupností města.
Úsporné provozní náklady.
Hledáte útulné a úsporné bydlení, nebo vhodnou investici? Tento byt na ulici Vomáčkova v Brně Vás nadchne!
Od ledna 2025 začal platit nový zákon o PRŮKAZU ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV (PENB), který přináší zpřísněné požadavky na vlastníky nemovitostí. Pokud plánujete prodej nebo třeba rekonstrukci, pozorně čtěte. Nový PENB může ovlivnit nejen zákonné povinnosti, ale i cenu vaší nemovitosti. V článku se dozvíte, co se mění, jak se vyhnout pokutám a jak si zařídit váš PENB v co nejvyššý energetické třídě.
Tento slunný a zrekonstruovaný byt 2+1 se nachází ve 3. podlaží udržovaného panelového domu na ulici Provazníkova v oblíbené městské části Černá Pole. Díky jižní orientaci působí celý byt velmi vzdušně a svěže – ideální místo pro klidné bydlení i jako výhodná investice k pronájmu.
Icons made by Freepik from www.flaticon.com II Tvorba webu: Online Chytře