Zima se neúprosně blíží, a pokud vlastníte chatu, je správná příprava na chladné měsíce klíčová pro ochranu vaší investice a pohodlí do budoucna. Zazimování chaty zahrnuje celou řadu opatření – od vypuštění vody z potrubí až po zabezpečení oken a dveří, která zajistí, že váš rekreační dům zůstane během zimy chráněný a připravený na další sezónu. Nejenže tím zabráníte škodám způsobeným mrazem, ale také ochráníte svou chatu před nevítanými návštěvníky, vlhkostí a jinými riziky. V tomto článku vám ukážeme, jak efektivně zazimovat chatu a na co vše je třeba dbát, aby vaše rekreační útočiště prošlo zimním obdobím bez újmy a bylo připravené na nové zážitky v příštím roce.
Zamezte problémům se zamrzáním tím, že vypustíte veškerou vodu ze systému. To zahrnuje vodovodní potrubí, bojler a nádrže na vodu. Zvláštní pozornost věnujte i zahradním hadicím a venkovním kohoutkům, které jsou na mrazu obzvlášť citlivé. Pokud to situace vyžaduje, použijte mrazuvzdorné kapaliny, například do sifonů, abyste zabránili jejich poškození.
Zamezení průvanu a ochrana před vlhkostí jsou klíčové. Zkontrolujte, zda jsou okna a dveře dostatečně utěsněné, a případně použijte izolační pásky. Okna můžete zabezpečit venkovními okenicemi nebo ochrannou folií, která také zabrání vstupu nechtěných návštěvníků.
Všechny elektrospotřebiče by měly být odpojené od elektřiny. Malé spotřebiče, jako jsou konvice, mikrovlnky nebo lampy, je vhodné odvézt domů, aby se snížilo riziko poškození. Chladničky a mrazáky vyprázdněte, důkladně vyčistěte a nechte dveře pootevřené, aby nevznikaly nepříjemné pachy nebo plíseň.
Chata může být lákavým cílem pro zloděje, zejména pokud zůstane opuštěná po celou zimu. Důležité je tedy odstranit všechny cenné věci a zajistit okna a dveře bezpečnostními zámky nebo okenicemi. Pokud máte možnost, instalujte kamerový systém nebo pohybový senzor, což může případné zloděje odradit.
Zkontrolujte stav střechy, žlabů a okapů, aby byla chata chráněna před návaly sněhu a deštěm. Vyčistěte žlaby a okapy od listí, aby se zabránilo jejich zanesení a následným škodám způsobeným vodou. Pokud máte stromy, které by mohly ohrozit střechu chaty, zvažte jejich prořezání.
Pokud vaše chata obsahuje dřevěné prvky, ať už uvnitř nebo venku, doporučuje se aplikovat ochranný nátěr, který dřevo ochrání před vlhkostí a hnilobou. Zahradní nábytek a gril byste měli uložit do krytého prostoru, aby nebyly vystaveny drsným zimním podmínkám.
Ujistěte se, že všechny elektrické obvody, které nebudete v zimě potřebovat, jsou vypnuté. Pokud používáte elektrické topení, zkontrolujte, zda je vypnuté, nebo ho nastavte na úsporný režim, aby se zabránilo promrznutí prostor, pokud chatu navštívíte během zimy.
„Na listu vlastnictví svítí nebankovní zástava.“
V tu chvíli většině lidí proběhne hlavou: tohle je neprodejné. Kupující se lekne, nedostane dostatek informací a prodej se začne zadrhávat.
Nebankovní zástava nemusí být takový problém, pokud víte, jak na to.
Představte si domov, kde ráno otevíráte okna do klidné krajiny, kde máte dostatek prostoru pro rodinu i vlastní soukromí a přitom jste za pár minut v Brně. V oblíbené obci Hajany nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 147,5 m² na pozemku o velikosti 612 m², kolaudovaný v roce 2021. Dům splňuje energetickou třídu B, tedy velmi úsporný standard, který zajišťuje dlouhodobě příznivé provozní náklady. Tato nemovitost spojuje současnou architekturu, kvalitní provedení a příjemnou atmosféru místa, kde se budete cítit opravdu doma.
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 102,8 m², nacházející se v historickém domě na adrese Antonína Slavíka, přímo u parku Lužánky. Součástí bytu jsou také dva balkony o celkové výměře 7,83 m². K bytu je také možnost využití menší společné zahrady ve vnitrobloku pro klidné letní posezení.
