Dům i byt po kompletní rekonstrukci
Dostatek úložného prostoru s toaletou
Vedle parku Lužánky
Hledáte moderní a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Nebo zvažujete bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Tento prosvětlený byt 1+KK, nacházející se v 1. patře cihlového domu na ulici Antonína Slavíka, vám nabídne obojí. Celková užitná plocha 54,1 m² a promyšlená dispozice dělají z tohoto bytu ideální domov pro jednotlivce či pár.
📌 Aktuálně pronajatý – výhodná investiční příležitost!
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na elegantní a efektivní využití prostoru:
✔ Prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem – moderní kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, myčkou, indukční varnou deskou a lednicí s mrazákem.
✔ Prostorná koupelna – sprchový kout, pračka a oddělená toaleta zajišťují maximální pohodlí.
✔ Praktická komora – dostatek úložného prostoru pro vaše věci.
💰 Měsíční náklady:
🏡 Možnost využití vnitrobloku s výhledem na ikonickou vilu Tugendhat, který nabízí klidné prostředí v srdci města.
📍 Lokalita, která spojuje klid i městský životní styl:
✔ Lužánky hned za rohem – ideální pro relaxaci, sport nebo procházky.
✔ Tenisové kurty a další sportovní vyžití dostupné přímo u parku.
✔ Kavárny, restaurace, obchody v pěší dostupnosti.
✔ Perfektní spojení do centra – MHD jen 2 minuty chůze, odkud jste v centru Brna za 5 minut a na Hlavním nádraží do 10 minut.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Nové Hvězdlice, vzdálené cca 11 km od Vyškova a 45 minut od Brna. Dům je ke kompletní rekonstrukci, je však ihned obyvatelný, napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace). Dům je vytápěn plynovými kamny a kamny na tuhá paliva. Konstrukce je tvořena kombinací cihly a kamene.
Hledáte útulné a úsporné bydlení, nebo vhodnou investici? Tento byt na ulici Vomáčkova v Brně Vás nadchne!
Od ledna 2025 začal platit nový zákon o PRŮKAZU ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV (PENB), který přináší zpřísněné požadavky na vlastníky nemovitostí. Pokud plánujete prodej nebo třeba rekonstrukci, pozorně čtěte. Nový PENB může ovlivnit nejen zákonné povinnosti, ale i cenu vaší nemovitosti. V článku se dozvíte, co se mění, jak se vyhnout pokutám a jak si zařídit váš PENB v co nejvyššý energetické třídě.
