1.1.2024 by vaše nemovitost mohla propadnout státu, pokud... -

1.1.2024 propadne nemovitost státu, pokud...

Vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí mají povinnost přihlásit se do určené lhůty (do 1. ledna 2024) a prokázat své vlastnické nároky. Pokud se toto neuskuteční, přechází vlastnictví nemovitosti na stát. Dostatečně identifikovaný vlastník by měl mít u své nemovitosti uvedené všechny platné informace, a to rodné číslo, bydliště či i jméno.

Předchozí články

Nedostatečně identifikovaní vlastníci nemovitostí představují komplexní problém v souvislosti s historickým vedením katastru nemovitostí před rokem 1989. Tento jev zahrnuje nemovitosti, u nichž není možné s jistotou určit vlastnické vazby. Hlavně se to týká pozemků, jako jsou orná půda, lesní pozemky, cesty a travní porosty. Nicméně, nejedná se pouze o pozemky, ale i o nemovitosti jako rodinné domy, bytové jednotky, chaty nebo garáže.

Vaše údaje si můžete zkontrolovat:

po přihlášení na https://nahlizenidokn.cuzk.cz/
na přepážce katastrálního úřadu
na každém CheckPointu https://www.czechpoint.cz/wwwstats/f?p=100:16

Problém nedostatečně identifikovaných vlastníků:

V důsledku historických událostí a nedostatečného vedení katastru nemovitostí v minulosti se na současných seznamech nachází velké množství nemovitostí, u nichž chybí úplné a jasné informace o jejich vlastnících. Existuje několik scénářů, jak tato situace mohla vzniknout:

Nezapsání vlastníka: Některé nemovitosti nemají v katastru nemovitostí zapsaného žádného vlastníka, což znamená, že neexistuje žádný záznam o jejich vlastnických právech.
Neumožňující zápis: U některých nemovitostí je v katastru sice zapsán vlastník, ale údaje neumožňují dostatečně identifikovat osobu nebo subjekt, který má vlastnická práva k dané nemovitosti.

Příčiny tohoto problému spočívají především v nedostatečné administrativní péči o katastr nemovitostí a v období, kdy se vedení nemovitostí neudržovalo důsledně nebo vůbec.

Následkem nedostatečně identifikovaných vlastníků může být ztráta kontroly nad danými nemovitostmi, a to jak z hlediska jednotlivých vlastníků, tak i z pohledu státního úřadu.

Pro řešení tohoto problému bylo stanoveno několik kroků:

Seznamy nedostatečně identifikovaných vlastníků: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) spolupracuje s místními samosprávami a dvakrát ročně zveřejňuje seznamy nemovitostí s nedostatečně identifikovanými vlastníky. Tyto seznamy jsou dostupné na obecních úředních deskách a na webových stránkách ÚZSVM.
Výzva k přihlášení vlastníků: Vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí mají povinnost přihlásit se do určené lhůty (do 1. ledna 2024) a prokázat své vlastnické nároky. Pokud se toto neuskuteční, přechází vlastnictví nemovitosti na stát.
Předání nemovitostí státu: Nemovitosti, které přejdou do státního vlastnictví, budou následně předány specializovaným státním institucím, jako je Státní pozemkový úřad pro zemědělské pozemky nebo státní podnik Lesy České republiky pro lesní pozemky.
Možnost jednání s ÚZSVM: Vlastníci mají možnost jednat s ÚZSVM o přímém prodeji svého podílu na nemovitosti nebo o výkupu spoluvlastnického podílu ze strany specializovaných státních institucí.
Podpora rozvoje územních samosprávných celků: ÚZSVM plánuje podpořit rozvojové aktivity jednotlivých územních samosprávných celků v případech, kdy nebude zájem o nemovitosti ze strany jiných státních institucí.

Problém nedostatečně identifikovaných vlastníků nemovitostí vyžaduje pečlivé a důsledné řešení, které zahrnuje výzvu k přihlášení vlastníků a následné předání nemovitostí do správných rukou. ÚZSVM se snaží minimalizovat nejasnosti ohledně vlastnických práv a zabezpečit řádné vedení katastru nemovitostí pro budoucnost. Je důležité, aby vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí reagovali na výzvu úřadu a prokázali své vlastnické nároky v předepsané lhůtě.

1.1.2024 propadne nemovitost státu, pokud...

Najdete mě na sítích!